Nowa dzielnica mieszkaniowa w Lesznie. Zamieszka w niej nawet 3200 osób. Gdzie to będzie? (mapka)

W najbliższy czwartek, na sesji Rady Miejskiej, radni będą uchwalać plan zagospodarowania przestrzennego dla części Zaborowa. Jeśli go zatwierdzą, w Lesznie powstanie nowa dzielnica mieszkaniowa, w której zamieszkać może nawet 3200 osób.

Teren, o którym mowa, położony jest w miejscu zaznaczonym na mapie. To część Zaborowa, między ulicą Henrykowską, torami kolejowymi a Dożynkową. 

fot. Google Maps

To obszar o powierzchni 80 hektarów. Teraz to głównie pola uprawne. 90 procent tego terenu należy do miasta. Jest tu także kilka działek prywatnych, ogród działkowy przy ul. Dożynkowej i grunt należący do Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Lesznie.

Na tym terenie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 4 i hala sportowa, a w tym roku rozpocznie się budowa przedszkola. Z kolei, w sąsiedztwie jest zbiornik wodny, który ma być zagospodarowany na cele rekreacyjno-sportowe. 

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego został już przygotowany na zlecenie Wydziału Architektury Urzędu Miasta. W czwartek poznali go radni. Opracowanie omawiał główny projektant, urbanista Marcin Piernikowski. 

Plan zakłada, że między ulicą Henrykowską, torami kolejowymi a Dożynkową powstanie 290 działek pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, z czego 200 działek sprzedawać będzie miasto. Będę też dwa tereny, w pobliżu szkoły, pod tzw. wille miejskie, a więc niską (maksymalnie 3-kondygnacyjną) zabudowę wielorodzinną. W centrum zostawiono około 2 hektarów na zieleń i tyle samo na sport i rekreację. Zaplanowano też nowy układ komunikacyjny, a na obszarze przy torach miejsce na usługi.

Projekt planu było wyłożony do wglądu. Mieszkańcy wnieśli 21 uwag - 7 z nich zostało uwzględnionych, 3 przyjęto częściowo, a 11 odrzucono.

Radni zapoznali się z planem - prezentujemy go poniżej. O jego przyjęciu zdecydują ostatecznie na sesji w czwartek, 28 stycznia.