Remont mieszkania radnej Leszna kosztował 54.449,95 zł! Znamy szczegóły!

Wracamy do tematu, jaki opinię publiczną Leszna rozgrzał dwa tygodnie temu. Chodzi o mieszkanie kupione przez byłą już radną Leszna, które wcześniej zostało wyremontowane przez Miejski Zakład Budynków Komunalnych.   

O sprawie zrobiło się głośno 25 kwietnia 2024 roku. Wtedy odbywała się ostatnia sesja Rady Miejskiej Leszna minionej kadencji. Pod koniec obrad radni mają prawo do składania zapytań i interpelacji. Z tego prawa skorzystała jedynie Stefania Ratajczak, radna Polski 2050. To była ostatnia sesja z jej udziałem, bo radna mandatu na kolejną kadencję nie uzyskała.

Stefania Ratajczak zapytała o mieszkanie należące jeszcze do niedawna do MZBK, a obecnie jego właścicielką jest była już radna Leszna Lidia Baksalary. Radna Baksalary zasiadała w samorządzie Leszna w kadencji 2018-2024, należała do klubu radnych PL 18 ówczesnego prezydenta Łukasza Borowiaka, w tegorocznych wyborach nie startowała. Stefania Ratajczak w swojej wypowiedzi powołała się na pismo byłego wicedyrektora MZBK w Lesznie. Warto dodać, że dokument ten otrzymali wszyscy radni, ale tylko Stefania Ratajczak zdecydowała się upublicznić jego treść. Były wicedyrektor MZBK informuje w nim, że zanim radna Lidia Baksalary kupiła mieszkanie od miasta, zostało ono wyremontowane przez MZBK za około 60.000 zł.

[ZT]65585[/ZT]

- Co zostało wykonane za kwotę 60 tysięcy złotych - pytała Stefania Ratajczak. Wyjaśnienia otrzymała na piśmie, właśnie teraz.

Odpowiedzi na zapytania Stefanii Ratajczak udzieliła Kamila Mulczyńska, dyrektor Miejskiego Zakładu Budynków Komunalnych. Pismo jest datowane na 29 kwietnia. Jak już informowaliśmy 6 maja dyrektor Mulczyńska przestała pełnić swoją funkcję. Po rozmowie z nowym prezydentem Leszna Grzegorzem Rusieckim przebywa na miesięcznym wypowiedzeniu - do końca maja, bez konieczności świadczenia pracy. Jej obowiązki przejęła dotychczasowa zastępczyni Aldona Zielonka. 

A oto szczegóły sprawy mieszkaniowej:

Mieszkanie przy ul. Dąbrowskiego, należące do MZBK w Lesznie,  zostało wyremontowane na koszt miasta, za kwotę 54.449,95 zł. Jakie roboty wykonano? Były to: wymiana urządzeń sanitarnych, wymiana instalacji elektrycznej, wymiana pieca na centralne ogrzewanie gazowe, wymiana stolarki drzwiowej, ułożenie nowej wykładziny PCV, ułożenie płytek podłogowych i ściennych w strefach mokrych, zerwanie istniejących tapet oraz szpachlowanie i malowanie w kolorze białym.   

- Warto podkreślić, że lokal ten został przejęty po poprzednim lokatorze, a zajmowany był co najmniej od 1 grudnia 1973 roku - pisze dyrektor Kamila Mulczyńska.

Jednocześnie Kamila Mulczyńska tłumaczy, że odbiór wyremontowanego mieszkania nastąpił 10 grudnia 2020 roku, a 14 grudnia 2020 roku do MZBK dotarło pismo z Urzędu Miasta informujące o tym, komu lokal został przydzielony i z kim MZBK ma zawrzeć umowę na jego najem. 

- MZBK przygotowując  lokale do zasiedlenia nie posiada informacji kto ten lokal otrzyma, a o przydziale dowiaduje się z otrzymanej decyzji z Urzędu Miasta natomiast o sprzedaży lokalu dowiaduje się zazwyczaj w chwili otrzymania do wiadomości kopii zawartego aktu notarialnego. Tak też to miało miejsce w przypadku omawianego lokalu przy ul. Gen.J. Dąbrowskiego - czytamy w piśmie dyrektorki MZBK (pisownia oryginalna). 

Jednym słowem, Kamila Mulczyńska twierdzi, że MZBK wyremontowało mieszkanie przy ul. Dąbrowskiego za kwotę 54.449,95 zł, bo lokal wymagał modernizacji. MZBK nie miało wiedzy, komu odnowione mieszkanie zostanie przydzielone, a później sprzedane. Dyrektorka tłumaczy, że MZBK nie zajmuje się sprzedażą mieszkań. O tym, które lokale będące w dyspozycji miasta, zostaną wystawione do zbycia decydują radni podejmując odpowiednie uchwały, a całą procedurę sprzedaży prowadzi Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Leszna. Z odpowiedzi Kamili Mulczyńskiej wynika zatem, że MZBK wyremontowało mieszkanie komunalne, ale na dalsze jego losy nie miało wpływu. 

Warto podkreślić, że Kamila Mulczyńska była dwukrotnie kandydatką w wyborach do Rady Miejskiej Leszna z ramienia PL 18 prezydenta Łukasza Borowiaka. Jest zatem związana z tym samym ugrupowaniem, co była radna Lidia Baksalary.

Stefania Ratajczak prosiła także o odpowiedź, za jaką kwotę Lidia Baksalary wykupiła mieszkanie od miasta, ale w piśmie dyrektorki MZBK takiej kwoty nie ma. Zapewne trzeba o to pytać Urząd Miasta. Z oświadczenia majątkowego Lidii Baksalary za rok 2022 wynika, że mieszkanie o powierzchni 65 metrów kwadratowych jest warte 235.000 zł. 

Aktualizacja: Poprosiliśmy Lidię Baksalary o rozmowę, ale nie chce komentować sprawy.

Zapytania Stefanii Ratajczak, skierowane do MZBK, dotyczyły jeszcze dwóch innych kwestii.

Radna pytała również o koszty obsługi prawnej ponoszone przez MZBK. Chciała też wiedzieć, dlaczego zakład nie korzysta z radcy prawnego Urzędu Miasta. Kamila Mulczyńska odpisała, że prawnik magistratu nie może świadczyć usług dla MZBK. Rocznie na obsługę prawą MZBK wydaje około 70.000 zł (2020 - 63.176 zł, 2021 - 76.445 zł,  2022 - 73.380 zł, 2023 - 61.069,97 zł)

Trzecie zapytanie Stefanii Ratajczak dotyczyło zatrudnienia w MZBK żony-emerytki radnego Leszna. Jak wyjaśniła Kamila Mulczyńska, rzeczywiście taka osoba pracuje w Miejskim Zakładzie Budynków Komunalnych od 2 maja 2023 roku. Została zatrudniona na 0,6 etatu na stanowisku urzędniczym, jak czytamy w piśmie: "obejmującym swoim zakresem pełnienie funkcji Inspektora Ochrony Danych". MZBK przeprowadził nabór na to miejsce pracy. Zgłosiły się dwie osoby, ale jedna nie dopełniła formalności związanych ze złożeniem na czas oryginałów wymaganych dokumentów. Zatrudniono więc kandydatkę, która spełniła wymogi naboru. Szczegóły tego naboru, ogłoszonego 1 marca 2023 roku, można znaleźć w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej MZBK.