Ta metamorfoza połączyła historię z nowoczesnością i bardzo zgrabnie to wyszło. Mowa o przebudowie dawnej, pochodzącej z początku XX wieku, wozowni wojskowej przy ulicy Jana III Sobieskiego 1a w Lesznie na obiekt handlowy, usługowy i mieszkalny. Ta ostatnia funkcja jest główną w budynku, a mieszkania czekają na najemców. O metamorfozę obiektu z zachowaniem sentymentalnej nutki jego dawnej historii – o czym, świadczy także nazwa nieruchomości – Stara Wozownia - zadbali jako inwestorzy Magdalena i Arkadiusz Olejniczak.
Pan Arkadiusz jest właścicielem i prezesem firmy Perfect Building Renovations. Już sama nazwa wskazuje czym i na jakim poziomie specjalizuje się ta firma. Ma ponad 10-letnie doświadczenie w renowacji i rewitalizacji starych budynków, zajmuje się tym w Polsce i innych krajach. Pod jej patronatem przeprowadzona została przebudowa budynku przy ul. Sobieskiego 1a. Została wykonana tak, aby z historii tego obiektu wyłoniła się nowoczesna w bryle i wyposażeniu kompozycja. W tym celu inwestorzy połączyli dawną, zewnętrzną architekturę budynku ze współczesną aranżacją, natomiast wewnątrz zastosowali nowy układ przestrzenny. Obecnie budynek ma 4 kondygnacje, jedna została dobudowana w porównaniu do poprzedniej wielkości obiektu.
- Od początku wraz z żoną chcieliśmy, aby ten budynek łączył funkcje usługową i mieszkalną, z przewagą tej drugiej - mówi Arkadiusz Olejniczak, właściciel i prezes Zarządu Perfect Building Renovations. - Lokale usługowe znajdują się i już funkcjonują na parterze, natomiast na wyższych kondygnacjach będą 22 mieszkania o powierzchni od 40 do 60 metrów kwadratowych, z balkonami lub tarasami. Lokale są lub zostaną - w przypadku tych, których budowa dobiega końca - kompleksowo wyposażone, we wszystkie podstawowe sprzęty domowe. Będą to mieszkania w stanie „pod klucz, przeznaczone do wynajęcia. Najemcy będą tworzyć wspólnotę mieszkaniową.
Budynek jest wyposażony w węzeł cieplny podłączony do Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej. Wszystkie lokale usługowe i mieszkania mają dostęp do Internetu poprzez światłowody. Obiekt jest wyposażonym w monitoring i zdalnie dozorowany. Posiada też instalację alarmującą na wypadek pożaru.
- Zadbaliśmy o warunki bezpieczeństwa, o szybki system reagowania na wypadek ewentualnych zagrożeń - dodaje Arkadiusz Olejniczak. - Teren wokół budynku jest uporządkowany, są na nim miejsca parkingowe, będzie też miejsce do pozostawiania rowerów.
Dawną historię wojskowego obiektu przypomina stara, żelazna brama wykonana techniką nitowania - znajdująca się jako element wystroju w klatce schodowej na parterze, a kolejnymi będą między innymi oryginalne, pochodzące z 1908 roku plany architektoniczne budynku, które zostaną oprawione i umieszczone także w korytarzach.
- Zależało nam na tym, aby przywołać historycznego ducha tego budynku w jego nowym obliczu.
Atutem Starej Wozowni jest także lokalizacja - w pobliżu jest szkoła, stadion, ogród deszczowy, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy.
Rewitalizacja budynku została skonsultowana z miejskim konserwatorem zabytków w Lesznie, który podobnie jak pan Arkadiusz uważa, że stara zabudowa niekoniecznie powinna wyglądać po staremu, bo musi funkcjonować w nowych czasach i nabierać współczesnego charakteru, zyskując nowe funkcje i walory.
- Dawny budynek powojskowy jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków, ma zatem niższy status ochrony konserwatorskiej, niemniej jednak przebudowę takich obiektów należy uzgadniać z organem ochrony zabytków, zwłaszcza pod względem architektury zewnętrznej - mówi Maciej Urban, miejski konserwator zabytków w Lesznie. - Zastosowali się do tego pomysłodawcy przebudowy obiektu przy ulicy Jana Sobieskiego, w efekcie współczesna nadbudowa obiektu z części frontowej nie dominuje nad historyczną architekturą. Warto podkreślić, że zachowany został w odpowiednim stanie, przy wykorzystaniu odpowiedniej kosmetyki, oryginalny stan cegły licówki, z której wykonana jest elewacja budynku. Cieszy też, że przywrócone zostały pierwotne łuki dawnych bram tego obiektu, podobnie jak kształt okien w jego starej części, które wykonano na wzór historycznych, łącznie z ich dawnym kolorem. Ocalono również cenną, żelazną bramę wojskową z okresu pruskiego. Znakomicie zadbano także o odpowiednie zabezpieczenie przeciwwilgociowe budynku. Życzyłbym sobie więcej takich wzorowych inwestycji przy zabytkach w Lesznie.
Podobnego zdania jest Bartosz Adamczak, architekt miejski Leszna, który podkreśla, że obiekt po przebudowie stał się perełką miasta, zachowując - wraz z nadaniem mu nowej formy i blasku - cenne, historyczne cechy.
- W efekcie tej inwestorskiej wyobraźni powstało atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu - zauważa Bartosz Adamczak.
Zapraszamy do kontaktu !
[FOTORELACJA]7896[/FOTORELACJA]
