Fot. Pixabay
- Brak płatności od najemcy, zdemolowane mieszkanie, awantury i skargi od sąsiadów – to problemy, które jako pierwsze przychodzą na myśl każdemu wynajmującemu swoje mieszkanie – mówi Daniel Lewandowski, współwłaściciel BN Biuro Nieruchomości.
Wynajmowanie mieszkania wydaje się prostym sposobem na dodatkowy dochód lub zabezpieczenie inwestycji. W praktyce jednak, może być źródłem licznych problemów i stresu. Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem jednego mieszkania, czy kilku nieruchomości, zarządzanie wynajmem wymaga czasu, wiedzy i odpowiednich umiejętności. Dlatego coraz więcej właścicieli decyduje się na współpracę z firmą, która oferuje kompleksowe zarządzanie najmem.
Potencjalne problemy przy wynajmie mieszkania
Wynajem mieszkania wiąże się z wieloma obowiązkami i ryzykiem. Pierwszym wyzwaniem jest znalezienie odpowiedniego najemcy. Bez odpowiedniego sprawdzenia kandydatów, właściciel naraża się na współpracę z osobami, które mogą nie wywiązywać się z umowy, np. zalegać z płatnościami lub dewastować lokal.
Spory z najemcami to kolejna bolączka właścicieli nieruchomości. Kwestie związane z rozliczeniami, kaucją lub stanem technicznym mieszkania mogą przerodzić się w konflikt, który w skrajnych przypadkach może skończyć się w sądzie.
Biuro Nieruchomości – skuteczne rozwiązanie
- W obliczu licznych wyzwań związanych z wynajmem, właściciele mieszkań coraz częściej decydują się na skorzystanie z usług profesjonalnego zarządzania najmem. Pomagamy właścicielom mieszkań i domów optymalizować dochody osiągane z najmu, minimalizować koszty oraz przede wszystkim przygotować się na potencjalne problemy zanim się pojawią – podkreśla Radosław Pierzga.
Jednym z głównych atutów zarządzania najmem jest profesjonalna selekcja najemców. Korzystamy z zaawansowanych narzędzi i baz danych, które pozwalają na dokładne sprawdzenie wiarygodności potencjalnych najemców. Dzięki temu znacznie zmniejszamy ryzyko wynajęcia nierzetelnemu najemcy.
Zajmujemy się także wszelkimi kwestiami administracyjnymi. Przygotowanie umowy najmu, rozliczenia z najemcami, monitorowanie terminowych płatności i windykacja czy kontrola stanu mieszkania – to tylko niektóre z zadań, które biuro może przejąć na siebie. Właściciel nie musi martwić się o codzienne problemy związane z wynajmem i może cieszyć się spokojem oraz regularnym dochodem.
Zarządzanie najmem – inwestycja w spokój
Zarządzanie najmem to nie tylko wygoda, ale również ochrona inwestycji. Profesjonalne biura mają doświadczenie w rozwiązywaniu problemów, które mogą pojawić się podczas wynajmu. Znają przepisy prawa, mają kontakty z firmami remontowymi i wiedzą, jak radzić sobie z trudnymi sytuacjami.
- Koszt usługi zarządzania najmem to zazwyczaj niewielki procent od czynszu, w zamian właściciel zyskuje bezpieczeństwo i oszczędność czasu. Dzięki temu, może skupić się na innych sprawach, mając pewność, że jego nieruchomość jest w dobrych rękach – mówi Damian Rapta.
Podsumowanie
Wynajem mieszkania to nie tylko sposób na dodatkowy dochód, ale także źródło wielu wyzwań. Właściciele nieruchomości, którzy chcą uniknąć problemów związanych z wynajmem, powinni rozważyć skorzystanie z usług zarządzania najmem.
Jeśli zależy ci na bezpieczeństwie, sprawnym i korzystnym przeprowadzeniu wynajmu nieruchomości skorzystaj z naszej darmowej konsultacji w Biurze Nieruchomości, napisz: [email protected] zadzwoń: 791 870 181
Więcej informacji na FB
